Casa Alphaville Nova Esplanada

Ref: CA0547, bairro Condomínio Alphaville Nova Esplanada, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 451,00 m², área construída 239,00 m², área útil 239,00 m², terreno 451,00 m²

R$ 1.950.000

Condomínio

R$ 885,91

IPTU

431,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Sala

Código: CA0547

Endereço: Rua Júlio Cassola, 2345

Zona: Sul

Bairro: Condomínio Alphaville Nova Esplanada

Condomínio: Condomínio Alphaville Nova Esplanada

Área Total: 451,00 m²

Área Útil: 239,00 m²

Área Construída: 239,00 m²

Área Terreno: 451,00 m²

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 8.159,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE! Condomínio Alphaville Nova Esplanada

Linda Casa Térrea no Condomínio Alphaville Nova Esplanada com 3 Suítes, sendo 2 com closet, ampla Sala 2 ambientes, Lavabo, Cozinha integrada com ilha, Escritório, Espaço Gourmet integrados, Despensa, Piscina, Depósito Externo. Garagem para 4 carros.

Acabamento Interno: Sala com piso porcelanato de grande formato. Suítes com piso porcelanato madeirado. Banheiros com revestimento até o teto. Lavanderia piso porcelanato, bancada em granito e tanque inox. Esquadrias de alumínio na cor preta e porta de entrada e painel frontal em madeira com fechadura eletrônica.
Acabamento Externo: Piscina azulejada (“prainha”, fundo e hidromassagem). Garagem piso porcelanato e rampa em piso intertravado. Caixa d`água com 2 mil litros. Telhado embutido com manta para conforto térmico e acústico, jardim com paisagismo completo e moderno. Iluminação em toda a fachada e frente da casa.

Planta com possibilidade de adaptação de escritório (home office) para uma suíte, estúdio, ateliê, etc. O terreno ao lado é uma área de reserva do condomínio que não é permitido construir, portanto é considerado um lote de esquina e há somente um vizinho lateral. A casa tem como premissa apresentar a possibilidade de instalação de itens de tecnologia e conforto sem quebra ou rasgos em paredes internas para sua instalação, são eles:
Aquecimento solar de água (instalação pronta para receber placas de aquecimento no telhado e boiler); Aquecimento solar de água da piscina; Energia fotovoltaica; Automação de sistemas de iluminação e cortinas; Carregamento de carro elétrico (ponto de energia disponível na garagem); 6 ambientes preparados para instalação de A/C (sala, 03 dormitórios, escritório, gourmet).

Condomínio com segurança 24 horas, ampla área de lazer com clube, bosque, diversas praças, fiação subterrânea, área comercial para futuro comércios e serviços, avenidas de acesso amplas, o clube com padrão Alphaville: academia completa, 2 salão de festas, piscina adulto e infantil, playground, quadras de Tênis, Beach Tênis, Quadra de futebol e Quadra poli esportiva. Agende sua visita Daniela Furlan CRECI 228290F15 99661-3237.
Agende sua visita

Daniela Furlan CRECI 228290F
15 99661-3237.